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希臘25萬歐購房移民末班車,即將實施漲價!

作者:留學申請時間:2024-04-08 12:33:26 34267 次

最近,關于希臘漲價的消息不斷,據(jù)希臘當?shù)孛襟w媒體報道,希臘經(jīng)濟部長Kostis Hatzidakis于當?shù)貢r間3月19日向希臘議會提交了新的黃金簽證法案的提案。

該提案要求:

●Attica 大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼島和人口超過3100的島將全部漲至80萬歐元,且僅能購買1套120平以上房產(chǎn);

●其余區(qū)域漲價至40萬歐元,且僅能購買1套120平以上房產(chǎn);

●25萬歐僅限投資于改造住宅及保護建筑修復;

●購買房產(chǎn)不可以辦公不可以做民宿經(jīng)營;

這意味者對于廣大投資移民的人們來說,希臘黃金簽證的門檻從當前的25萬歐元提升至40萬歐元,并且只能購買120平米以上的房產(chǎn)。變政之下,移民就是和時間賽跑。

 

希臘移民的優(yōu)勢:

沒有移民監(jiān),移民不移居

例如美國、加拿大等國家都是有居住要求的,但希臘對申請人并沒有居住要求。

不用住就能輕松拿希臘身份,也不用擔心如何維持身份有效性的問題,適合那些只想移民不想移居的申請人。

 

希臘“黃金簽證”含金量,全球第二

據(jù)報道,亨利合伙人指數(shù)顯示:希臘和奧地利提供的“黃金簽證”品質(zhì)在全球范圍內(nèi)并列第二,僅次于排名第一的葡萄牙。瑞士、意大利和英國并列第四。加拿大和西班牙并列第五。盧森堡和阿拉伯聯(lián)合酋長國排名第六,新加坡和澳大利亞則排名墊底。該排名分析了十個因素,包括生活質(zhì)量、聲譽、獲得居留許可所需的時間以及總體成本等。

報道稱,希臘的良好氣候,以及能夠負擔得起的高品質(zhì)生活,特別是該國的“黃金簽證”能為持有者提供前往其他歐洲國家的便利都是其獲得投資者們青睞的原因。

 

一人申請,全家三代拿永居

像美國、加拿大等等的一些移民熱門國家,只允許申請人帶自己的配偶和子女一同拿身份。而希臘金簽證允許一人申請,全家三代移民。

換言之,主申請人可以帶配偶,21周歲以下子女,父母以及配偶的父母一同移民希臘。這對作為獨生子女的申請人非常友好,再也不用擔心自己移民父母在國內(nèi)無人照顧了。

 

2023年房價漲勢歐洲居首

2024年全球房產(chǎn)價格預測,希臘漲幅排名第八,舊金山、香港都呈下跌趨勢,希臘卻漲勢迅猛。

2023年雅典的優(yōu)質(zhì)住房市場顯示出其真正的潛力。據(jù)國際房地產(chǎn)咨詢公司第一太平戴維斯稱,2023年雅典優(yōu)質(zhì)住宅的價格將達到每平方米11,200歐元,增幅達4.6%,是全歐洲百分比最高的。市中心1套豪華公寓的購買價格達到了1000萬歐元,甚至有的豪宅可達到5000萬歐元的交易價格。希臘房價上漲趨勢預計今年仍將持續(xù),將上漲2%至3.9%,首都雅典的房價在第一太平戴維斯研究的30個城市中排名第八,表現(xiàn)非常優(yōu)異。全球30個城市住宅價格2024預測—希臘排名第八,香港跌10%,舊金山跌2%。2023年四季度房價漲幅公布,比港房價漲幅25.6%蟬聯(lián)榜首。

 

教育優(yōu)勢

●九年義務教育,十二年免費教育與中國學制很相似。

●4-6歲幼兒園;6-12歲小學;12-15中學;15-18高中;18+大學;

●學校也分為公立與私立兩大類型,公立學校享受國家資助免費教育,不同的私立學校收取學費每人每年6000~13000歐元不等,每個學年分為3個學期。全國共有21所大學,著名大學有雅典大學、薩洛尼卡大學、克里特大學、佩特雷大學、雅典工學院。

 

優(yōu)勢總結(jié)

●優(yōu)越的教學品質(zhì),且費用相對較低僅相當于國內(nèi)1/2-2/3;

●可接受IB、A-level多樣化國際課程,直通歐美名校;

●優(yōu)質(zhì)的私立學校也可作為優(yōu)質(zhì)跳板直通歐美名校,選擇范圍廣;

●可以就讀后回國參加華僑生聯(lián)考400分直通國內(nèi)炙手可熱的名校;

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